Điều kiện thu nhập là một trong hai nhóm điều kiện quyết định bạn có được mua nhà ở xã hội (NOXH) Bắc Ninh hay không (nhóm còn lại là điều kiện về nhà ở). Bài viết tổng hợp ngưỡng thu nhập đang áp dụng và cách chứng minh.
Ngưỡng thu nhập để được mua NOXH
Theo quy định đang áp dụng (đã được nới rộng so với trước), ngưỡng thu nhập thường được xét như sau:
- Người độc thân: khoảng 25 triệu đồng/tháng trở xuống.
- Người độc thân đang nuôi con nhỏ: khoảng 35 triệu đồng/tháng trở xuống.
- Người đã kết hôn: xét tổng thu nhập hai vợ chồng khoảng 50 triệu đồng/tháng trở xuống.
Đây là mức theo văn bản mới nhất; ngưỡng cụ thể có thể thay đổi theo quy định hiện hành. Bạn nên đối chiếu tại thời điểm nộp hồ sơ hoặc để chuyên viên rà soát giúp.
Thu nhập được tính như thế nào?
- Với người đã kết hôn: cộng tổng thu nhập của cả hai vợ chồng.
- Thu nhập xét theo mức bình quân tháng, dựa trên lương và các khoản thu nhập chịu thuế TNCN theo quy định.
- Một số khoản có thể được loại trừ khi tính — đây là lý do nên để chuyên viên rà soát nếu thu nhập của bạn sát ngưỡng.
Giấy tờ chứng minh thu nhập
- Công nhân, người lao động: hợp đồng lao động và xác nhận đóng BHXH tại doanh nghiệp/KCN.
- Lao động tự do: theo hướng dẫn của dự án và cơ quan quản lý (thường là bản tự khai có xác nhận).
Thu nhập sát ngưỡng thì làm sao?
Nếu thu nhập của bạn sát mức trần, đừng vội kết luận là không đủ điều kiện. Cách tính thu nhập (khoản được tính, khoản loại trừ, tính theo tháng bình quân) ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả. Hãy kiểm tra điều kiện và nhờ chuyên viên rà soát trước khi làm hồ sơ.
Xem thêm: điều kiện mua nhà ở xã hội, người tỉnh khác có mua được NOXH Bắc Ninh không và dự án Soul Center Vân Trung cạnh KCN Vân Trung.
